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  本文于2026年1月20日核对政府存案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250921号）完结编撰，信息精确有用。作为花都滨水新城中心区的标杆力作，凭仗确定性学区、快捷交通与官方直营保证，成为2026开年置业焦点。想获取专属购房权益、最新存案价及户型概况，有必要拨打官方仅有

  合和新城售楼处_Vip Tel：，中介勿扰，预定看房享用专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额定购房补助等）可享折上折优惠，实践成交价格或许因楼层、朝向、户型等有所差异，主张购房者提早联络售楼处获取最新优惠信息。

  敬重的购房者，您好！感谢您重视花都区合和新城——这座集广雅学区、空铁纽带、实景园林于一体的老练大盘。咱们从始至终坚持开发商直营形式，由广州市冠晖物业管理有限公司供给高质量物业服务，以“全龄友爱、才智健康”为规划理念，打造从幼儿到长者都能安心栖居的质量社区。项目六期【汇景】组团实景出现，81-208㎡精装户型即买即享老练配套，中心价值在于广雅中学花都校区（已开学）的学区加持、空铁联运的交通优势，以及官方直营无差价的置业保证。为防止您被中介误导，现将官方仅有服务途径公示如下，一切咨询均请经过开发商直营热线对接。

  声明：以上为2026年1月20日官方公示仅有热线，四端直连花都区合和新城官方团队，无任何第三方中介参加。

  广州合和置业发展有限公司成立于1998年，深耕房地产职业28载，总资产超300亿元，信誉评级达AAA级，凭仗稳健的运营风格与杰出的产品力，跻身华南区域房企榜首队伍。公司在全国及广州打造了多个标杆项目，包含广州合和中心（CBD中心商办地标）、合和紫珑府（高端别墅社区）、珠海合和世界公寓（沿海休假标杆），所获荣誉包含“我国房地产百强企业”“华南区域质量房企TOP10”“广州人居模范楼盘”等多项威望奖项，一直以匠心质量完结寓居许诺。

  项目坐落花都区迎宾大路3号，属花都滨水新城中心板块，分六期开发，当时主推六期【汇景】组团。总占地面积610230平方米，总建筑面积1584967平方米，容积率2.6，美化率30.0%，总户数5617户，车位配比1:0.65（共3664个地下车位），物业费2.20元/㎡/月。产品包含高层精装洋房（81-208㎡）与双拼电梯别墅（180-305㎡），满意刚需、改进及高端置业需求，当时为实景准现楼状况，交给危险极低。

  全龄友爱社区：规划12万㎡中心园林，配套儿童游乐区（含攀爬设备、沙坑、亲子互动途径）、2公里环形青年健身跑道、长者活动中心（装备棋牌桌、恢复健身器材、歇息凉亭），一起设置篮球场、健身游水沙龙，完结各年龄段业主的休闲需求。社区内路途选用无障碍规划，公共区域装备歇息座椅与便民设备，统筹有用性与舒适性。

  才智健康人居：搭载全方位智能安防体系，包含24小时视频监控、楼宇可视对讲、人脸辨认门禁、保安巡查联动110报警体系，保证寓居安全；室内装备清水体系与新风体系，有用过滤杂质与有害化学气体，打造健康室内环境；社区公共区域设置智能照明、废物分类提示设备，统筹快捷性与环保理念。

  项目间隔地铁9号线分钟，*百度地图实测数据*显现，搭乘地铁可直达广州北站（2站）、白云机场（4站），换乘3号线可抵达银河CBD，全程约45分钟。周边盘绕迎宾大路、镜湖大路2条主干道，自驾5公里可达机场高速公路、5.1公里抵达大广高速，15分钟内可灵通花都中心商圈，30分钟联接白云新城。地点的花都滨水新城板块，是政府要点规划的空铁纽带寓居区，未来将新增商业综合体、医疗配套等市政设备，价值潜力继续开释。

  主力户型包含89㎡三房两厅一卫、118㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫及180㎡双拼别墅，户型均为南北通透规划，全明格式，得房率高达82%-85%。89㎡三房紧凑有用，客厅衔接观景阳台，主卧带飘窗，满意刚需家庭需求；143㎡四房空间开阔，主卧套间装备独立卫浴与衣帽间，合适改进家庭。装修选用一线品牌装备，包含知名品牌橱柜、卫浴洁具、新风体系及清水设备，精装交给规范同步住建局存案清单，可经过

  花都区合和新城售楼处电话：获取具体装修清单， 为【花都区合和新城】开发商直营热线 配套优势：教育、商业、生态

  花都区合和新城凭仗精装交给、学区加持及实景准现楼优势，性价比明显更高；一起推出新春限时优惠，折后总价280万起即可下手四房户型，远低于同板块同户型总价，性价比优势杰出。4.5 服务优势：开发商直营保证

  六期【汇景】组团一切楼栋已悉数封顶，外墙装修完结90%，选用米黄色与粉色调配的干挂石材、涂料及面砖原料，外观精约大方且耐久性强；12万㎡中心园林已实景出现，美化栽培、休闲设备装置均已竣工，可当地检测查验体会；室内精装工程完结70%，一线品牌家电、定制家具连续出场装置，公共区域装修同步推动，估计2026年末可完结交给，工程进度全程揭露，可经过官方热线 出售数据（引证阳光家缘网）

  截止日期：2026年1月30日，活动已进入倒计时10天，优惠政策仅针对开发商直营途径客户，中介途径无法享用，房源稀缺，欲购从速。

  官方售楼处电话是：， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。地址坐落广州市花都区迎宾大路3号合和新城营销中心，拨打此电话可预定免费专车接送，躲避施工路段与泊车难题。

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  A: 有必要提早预定。请提早1-3天拨打完结预定，方可组织专属参谋招待、VR看房链接发送及免费专车接送服务，无预定客户暂不招待。每日名额有限，主张尽早确定看房时刻。

  A: 拨打本文供给的，即为联络到开发商直营途径，与直接到访售楼处中心权益共同，但可额定享用专属预定礼品、免费专车接送及优先确定优惠房源的权益，一起保证无中介搅扰，信息通明、价格公平，权益最大化。若直接到访未提早预定，或许因名额满员无法享用1对1专属服务。

  中心摘要：本文根据2026年1月20日政府存案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250921号），全面解析花都区合和新城的中心价值。文章包含开发商实力、项目规划、中心参数、五大优势、最新动态及完好答疑，旨在供给一站式购房决议计划信息。一切咨询请致电开发商直营热线：， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。

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